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“死穴”之一：买涨不买跌 在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。 记得笔者在2008年12月房地产跌声一片的时候，建议部分自住需...
如今，不少消费者无力承担新房的高额房款，便把目光转向二手房市场，使得二手房需求比重越来越大，市场越来越红火。 如今，很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房，不少人看不懂...
对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。然而，选择什么样的二手房，却成为一种为难的选择。1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自...
二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码...
交易方式的前提是业主卖出正在按揭的房子，买家同样需要办理按揭。买卖任何一方不涉及房贷的，其交易流程和成本都会大为减少。转按揭无资金风险跨行转按受限其优点是不需垫资赎契，不足在于不能...
一、买房要一慢、二看、三通过 如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋...
买二手房究竟应先交房款还是先过户？相信这是很多二手房交易者最头疼的一个问题。因为互不信任，很多买家和卖家交易时为此而争论不休。实际上，只要买卖双方到公证部门办理一项提存公证就能在一...
优秀的户型首先要满足实用性强、通风采光好、具有均衡性等要点。 户型首先要实用，能满足家庭自用的要求。比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南，最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独...
第一、房屋手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买房者来说有得不到房屋的极大风险。房主可能没有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理...
“屋外”的一些相关公共配套设施，往往对居住的舒适度有决定性影响，绝不能忽视。 临时停车位 近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租”的地下车位，地面临时...
第一类：市中心的房子 城市的中心拥有着整个城市最丰富的资源和最完备的市政配套，而且市民以在城市的中心生活为身份的象征，导致市中心的房价就是这个城市最贵的房价。第二类：交通便利的房子...
二手房市场越发活跃，需求的急速增大，让一些房主多次提价、跳价。无奈的买房人，不妨先跟我们学习一下“防跳术”。一是购房人在与二手房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的...
买房关键看个需。在调控从严的兔年里，购房者如何在“压力”下买到称心如意的房子呢？记者为此采访了不少业内人士和购房者，总结出不少颇具杀伤力的买房“秘诀”。 秘诀1 守株待兔等...
楼层影响购房选择 近5.6成网友青睐中间楼层[提要] 买房子除了要选地段、价格和户型外，楼层也是人们关注的重点，不同的楼层各有利弊之处，很多购房者都会在购房时因为选择楼层犹豫不决，...
多次加息对很多客户来说，都考虑提前还贷。提前还贷要区别对待，如果是等额本息建议不要提前还贷；如果是等额本金，提前还贷相对可行，尤其在栽贷款周期前半部分等额本息法还是等额本金法？当前...
循环贷是指消费者与银行约定某个贷款额度，在此额度内无需再次审批就可随时借款。而当客户有闲置资金短期不用时，也可随时还贷，最长使用期限为30年，借贷者无论是想投资理财、经营周转还是应...
随着城市不断扩张发展，土地利用率越来越高，房地产市场也随之不停更新产品，逐步推动和更新居住建筑向小高层和高层发展，甚至超高层建筑也将在不久的将来出现。 有数据表明，住房进入了高...
公用建筑面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用房和管理用房建筑面积，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外...
怎样才能确定新楼盘能否办房产证？购买新楼盘时，很多朋友都拿不准这个楼盘是不是能办房产证，其实很简单，只要楼盘具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证...